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內容來自sina新聞

高雄甲仙土地貸款第一季度 長沙內五區土地成交額僅去年同期10%



??新浪樂居訊(實習編輯周珍晶)春節的氣息已徹底淡出我們的生活圈,而節後首月長沙土地市場也隨之遇冷。據網掛系統顯示,本季度六區共有32宗土地入市交易,28宗成交,在為數不多的商住用地中竟有3宗與“成交”擦肩而過。相較於去年同期,2015年的土地市場顯得更為冷清,成交金額僅為去年同期的10%。

??3月最後一宗土地,其它用地起始價成交落幕

??據長沙市國土資源網上交易系統顯示,今日上午有一宗編號[2015]長土網008號開福區的其它用地以4060萬元的起始價被長沙通程控股股份有限公司一舉奪得。宗地為國有統征地,系湖南省人民政府農用地專用、土地征收審批單(2008)政國土字第264號批準轉為國有建設用地。本宗地由長沙金霞經濟開發區管理委員會委托掛牌。

??本次出讓宗地東臨湖南金霞糧食批發市場有限責任公司,南鄰湖南九州通醫藥有限公司,西鄰新港大道,北鄰彩霞路。宗地總面積為48012.25平方米,出讓面積為48012.25平方米。規劃指標要求:容積率≤1.8,建築密度≤55%,建築高度:<50米,綠地率:≥10%。規劃用途為倉儲,已完成拆遷補償。

???3月六區9宗土地7宗成交共33136萬元

??據網掛系統顯示,本月長沙六區3月有9宗土地掛牌,7宗以起始價成交,其中商住用地和其它用地各1宗,工業用地用地5宗。僅有的兩宗商住用地卻以一宗流拍一宗因故中止拍賣而落幕。本月長沙六區土地市場成交總面積464891.94,成交總價為33136萬元。

???2015第一季度,六區32宗土地成交28宗

??據悉,本季度長沙內六區共32宗土地入市交易,成交28宗,流拍3宗,中止掛牌1宗。僅一宗土地溢價。

??從六區土地成交數據看來,望城區作為本季度土地成交的主力共有14宗土地成交,成交金額也獨占鰲頭,占到瞭六區成交總額的56%,與位列第二的嶽麓區拉開近一半的差距。

??而長沙市國土資源網上交易系統顯示,長沙內五區共掛牌17宗土地,其中商住用地及其他用地共9宗,工業用地8宗,工業用地儼然為本季度土地成交的主流。而本季度所掛牌的土地中,成交14宗,兩宗商住用地流拍,一宗中止拍賣。成交總額101282萬元,成交總面積527097.92平方米。

??2014年一季度內五區成交總額近100億,相較於去年同期,2015年的土地市場顯得更為冷清,成交金額僅為去年同期的10%。

??而對於本季度三宗商住用地均與“成交”二字擦身而過的現象,有業內人士分析,當前長沙樓市庫存壓力大,房企仍以去化為主,拿地態度會趨向謹慎。另外,受樓市大環境影響,政府在放慢推地節奏,減少瞭經營性土地供應。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/18015983899755489847797.shtml

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